Geschäftsführer Hausverwaltung (m/w/d)

Wir bauen eine moderne Hausverwaltung in Dresden auf, die klassische Immobilienverwaltung mit effizienten digitalen Prozessen und einem hohen Anspruch an Service verbindet.

Dabei suchen wir keinen klassischen Verwalter, der lediglich bestehende Vorgänge abarbeitet.

Wir suchen eine Persönlichkeit, die Verantwortung übernehmen und die Hausverwaltung operativ wie ein eigenes Unternehmen führen möchte.

Du bekommst die Möglichkeit, eine Hausverwaltung von Beginn an mitzugestalten, Prozesse aufzubauen, Mitarbeiter einzustellen und das Unternehmen langfristig weiterzuentwickeln.

Dabei soll sich unternehmerischer Erfolg auch für dich persönlich auszahlen: Neben einem attraktiven Fixgehalt ist eine deutliche erfolgsabhängige Vergütung vorgesehen.

AUFGABEN

Du übernimmst die operative Verantwortung für unsere Hausverwaltung und entwickelst sie Schritt für Schritt weiter.

Dazu gehören insbesondere:

• Eigenständige Betreuung der verwalteten Immobilien und Eigentümer
• Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern und Handwerkern
• Organisation von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
• Steuerung von Neuvermietungen und Mieterwechseln
• Überwachung von Mietzahlungen und offenen Forderungen
• Koordination und Kontrolle von Betriebskosten- und Eigentümerabrechnungen
• Aufbau effizienter und möglichst digitaler Verwaltungsprozesse
• Gewinnung neuer Verwaltungsmandate
• Aufbau und Führung eines eigenen Teams mit wachsendem Bestand
• Weiterentwicklung der wirtschaftlichen Performance der Hausverwaltung
• Enge Abstimmung mit der Geschäftsführung bzw. den Gesellschaftern auf strategischer Ebene

Kurz gesagt:

Du sollst die Hausverwaltung operativ führen, während wir dir die Plattform geben, daraus ein erfolgreiches Unternehmen aufzubauen.

QUALIFIKATION

Wichtiger als der perfekte Lebenslauf ist für uns eine unternehmerische Denkweise.

Idealerweise verfügst du über:

• Berufserfahrung in der Immobilien- oder Hausverwaltung
• Fundierte Kenntnisse in der Mietverwaltung
• Eine strukturierte und selbstständige Arbeitsweise
• Sehr gute Kommunikationsfähigkeiten
• Einen pragmatischen Umgang mit Problemen und Entscheidungen
• Wirtschaftliches Verständnis
• Interesse an digitalen Prozessen und Automatisierung
• Den Wunsch, Verantwortung zu übernehmen und etwas Eigenes aufzubauen

Besonders interessant sind Kandidaten, die heute beispielsweise als Hausverwalter, Teamleiter oder Niederlassungsleiter tätig sind und den nächsten Schritt gehen möchten.

BENEFITS

Du bekommst die Möglichkeit, einen Geschäftsbereich maßgeblich selbst aufzubauen.

Dazu gehören:

• Hoher Gestaltungsspielraum
• Kurze Entscheidungswege
• Direkter Einfluss auf Strategie, Prozesse und Wachstum
• Moderne digitale Arbeitsweise
• Möglichkeit zum Aufbau eines eigenen Teams
• Attraktives Fixgehalt
• Erfolgsabhängige Vergütung
• Beteiligung an der wirtschaftlichen Performance der Hausverwaltung
• Perspektivisch weitere langfristige Beteiligungsmodelle möglich

Wir möchten keine große, anonyme Hausverwaltung aufbauen, bei der Eigentümer und Mieter nur Vorgangsnummern sind.

Unser Anspruch ist eine wirtschaftlich starke, moderne und gut organisierte Verwaltung mit persönlichen Ansprechpartnern, klaren Prozessen und hoher Servicequalität.

Dafür suchen wir jemanden, der nicht nur einen Job sucht, sondern Lust darauf hat, Verantwortung zu übernehmen und gemeinsam mit uns ein Unternehmen aufzubauen.

Interesse?

Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung.

Ein klassisches Anschreiben ist für uns nicht entscheidend.

Viel interessanter ist:

Was hast du bisher in der Immobilienverwaltung gemacht – und warum reizt dich die Idee, eine Hausverwaltung operativ wie dein eigenes Unternehmen aufzubauen?